相続した不動産、まずは「整理」から始めませんか？
相続によって土地や建物を引き継いだものの、
「何から手を付ければいいのか分からない」というご相談は非常に多く寄せられます。
名義変更や税金のこと、活用すべきか売却すべきかなど、判断に迷うポイントはさまざまです。
株式会社沖縄未来デザインでは、現状の整理から将来を見据えた選択肢まで、
お客様の状況に合わせて丁寧にご説明し、最適な方向性をご提案いたします。
売却・活用・その他 中立な立場でご提案
「とりあえず売るべきなのか」「貸したほうがいいのか」
不動産は一度決断すると、簡単には元に戻せません。
当社では売却ありきの提案ではなく、
市場動向・立地・建物の状態・将来の資産計画などを踏まえ、
売却と活用の両面から比較・検討したうえでご提案を行います。
迷っている段階でも、安心してご相談ください。
査定から契約まで、ワンストップでスムーズに対応
不動産売却には、査定・条件整理・買主探し・契約など多くの工程があります。
株式会社沖縄未来デザインでは、査定から売買契約までを一貫してサポート。
最短1週間での売買契約にも対応可能です。
また、売却をお急ぎの場合には現金買取のご相談も承っております。
「早く・確実に進めたい」という方にも安心の体制です。
現在の価値を知ることが、最良の判断につながります
売却や相続を考えるうえで、まず大切なのは「今の価値を正しく知ること」です。
当社では、地域の市場動向を踏まえた適正な不動産査定を行い、
土地・中古住宅・マンション・アパートなど幅広く対応しています。
さらに、活用を検討される場合には平面図の作成や想定利回りのご提案も可能。
将来を見据えた判断材料を、分かりやすくご提示します。
引渡しまでの流れ
まずは無料相談から始めましょう！
不動産の売却や相続についてお悩みの方、ぜひ一度ご相談ください。
沖縄未来デザインは、お客様の大切な資産を最適な形で活かすお手伝いをいたします。
Flow.01｜売却のご相談
売却を検討されたきっかけや、ご希望の条件を丁寧にお伺いします。
「いつまでに売りたい」「いくらくらい残したい」「引き渡し時期に条件がある」など、どんなことでも構いません。
売却ありきではなく、状況によっては他の選択肢も含めてご提案いたします。
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Flow.02｜売却物件の調査・査定
現地確認や役所調査を行い、物件の状況を多角的に調査します。
周辺相場や過去の取引事例、法的条件などを踏まえ、査定の根拠を分かりやすくご説明。
メリットだけでなく、注意点やリスクについても正直にお伝えします。
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Flow.03｜媒介契約の締結
売出価格や売却方法にご納得いただいたうえで、媒介契約を締結します。
契約内容や違いについても丁寧にご説明し、無理に急がせることはありません。
お客様のペースを大切にしながら進めていきます。
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Flow.04｜物件の売却活動
当社の顧客ネットワークや不動産ポータルサイト、ホームページなどを活用し、幅広く購入希望者へアプローチします。
反響状況は随時ご報告し、内覧対応や条件調整も当社が窓口となって進めます。
状況に応じて価格や戦略の見直しもご提案いたします。
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不動産売買契約
購入希望者との条件がまとまり次第、重要事項説明を行い、売買契約を締結します。
契約内容やスケジュール、今後の流れについても一つひとつ確認しながら進めますので、ご安心ください。
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Flow.06｜引き渡し前の準備
残金決済・引き渡しに向けて、必要書類の準備や各種手続きをサポートします。
引っ越しや修繕、測量や境界確認など、状況に応じた準備についてもご相談いただけます。
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Flow.07｜決済・引渡し
引き渡し当日は、物件の最終確認から残代金の受領、鍵の引き渡しまで当社が立ち会い、責任を持って対応します。
最後までトラブルのない取引となるよう、しっかりとサポートいたします。
